Abogados de derecho civil en Córdoba Lo que es tuyo, bien defendido.
Herencias, deudas, alquileres, comunidades de vecinos, bancos y la Ley de Segunda Oportunidad. Te explicamos tus opciones con claridad y defendemos tu patrimonio dentro y fuera de los tribunales.
Ocho problemas, una solución.
Los asuntos civiles que más nos consultan en Córdoba. Elige el tuyo y te contamos cómo se resuelve, paso a paso.
- HerenciasReparto entre hermanos, testamentos, legítimas y casas heredadas sin acuerdo.
- Deudas y contratosPréstamos que no te devuelven, facturas impagadas y contratos que no se cumplen.
- Alquileres y ocupaciónInquilinos que no pagan, fianzas que no te devuelven y viviendas ocupadas.
- Comunidad de vecinosAcuerdos de la junta, morosos, derramas, obras y zonas comunes.
- Daños e indemnizacionesCaídas, filtraciones del vecino, accidentes y obras mal hechas.
- Propiedad y lindesLindes, caminos de paso, fincas de varios dueños y compras con defectos.
- Reclamaciones a bancosTarjetas revolving, gastos de hipoteca, cláusulas abusivas y comisiones.
- Segunda OportunidadParticulares y autónomos que no pueden pagar: empezar de cero es legal.
Los plazos que no puedes dejar pasar.
En derecho civil, quien espera demasiado pierde su derecho aunque tenga toda la razón. Estos son los plazos que más se escapan.
- 5años
Para reclamar una deuda
Préstamos, facturas y contratos incumplidos, si la ley no fija otro plazo.
Art. 1964.2 Código Civil - 1año
Para reclamar un daño
Una caída, una filtración o un accidente: cuenta desde que conoces el daño.
Art. 1968.2 Código Civil - 6meses
Para el Impuesto de Sucesiones
Desde el fallecimiento. Se puede pedir una prórroga en los primeros 5 meses.
Arts. 67 y 68 RD 1629/1991 - 3meses
Para impugnar un acuerdo de la junta
O 1 año si el acuerdo va contra la ley o los estatutos.
Art. 18.3 Ley de Propiedad Horizontal
Sal de dudas en un minuto.
Calcula cómo se reparte una herencia y si todavía estás a tiempo de reclamar. Al momento y sin dejar tus datos.
¿Cómo se reparte la herencia?
Dinos quién queda y te mostramos el reparto que marca el Código Civil, con sus artículos.
Cálculo orientativo según el Código Civil común, que es el que se aplica en Andalucía. Si un hijo falleció antes, sus hijos ocupan su lugar (art. 933). El viudo o la viuda no hereda si estaba separado legalmente o de hecho (arts. 834 y 945).
¿Todavía puedes reclamar?
Cada deuda tiene su plazo. Elige la tuya y te decimos hasta qué día puedes reclamar y por qué vía.
Elige primero qué quieres reclamar.
Cálculo orientativo. Los plazos civiles se cuentan de fecha a fecha (art. 5 del Código Civil). Antes de demandar hay que intentar una negociación previa (Ley Orgánica 1/2025), y ese intento también interrumpe el plazo.
Tu caso, explicado paso a paso.
Qué hacemos en cada asunto, cómo lo resolvemos y en qué ley se apoya. Sin letra pequeña.
Abogados de herencias en Córdoba
Una herencia mal resuelta puede enfrentar a una familia durante años. Te ayudamos a hacer testamento, a aceptar o renunciar a una herencia, a repartirla y a defender tu legítima si te han dejado fuera. Si los herederos no se ponen de acuerdo, buscamos primero un pacto y, si no llega, pedimos la división judicial.
- RevisamosTestamento, bienes y deudas: sabrás qué te corresponde.
- Pactamos el repartoPartición ante notario, con el acuerdo de todos.
- Si no hay acuerdoPedimos la división judicial de la herencia (art. 1051 CC).
- Testamentos
- Declaración de herederos
- Aceptación y renuncia
- Reparto entre hermanos
- Reclamar la legítima
- Casa heredada sin acuerdo
- Herencias con deudas
- Impuesto de Sucesiones
Reclamación de deudas y contratos incumplidos
Si te deben dinero, el tiempo juega en tu contra. Reclamamos préstamos entre particulares, facturas impagadas, reconocimientos de deuda y contratos incumplidos, primero por la vía amistosa y, si no pagan, ante el juzgado. También redactamos y revisamos tus contratos para que no tengas que llegar a esto.
- RequerimientoBurofax e intento de negociación, obligatorio antes de demandar.
- Monitorio o juicioPedimos al juzgado que requiera el pago al deudor.
- CobroSi no paga, embargamos cuentas, nómina o bienes.
- Préstamos entre particulares
- Facturas impagadas
- Reconocimiento de deuda
- Proceso monitorio
- Contratos de compraventa
- Contratos de servicios
- Burofax
- Embargo al deudor
Alquileres, desahucios y viviendas ocupadas
Tanto si eres propietario como inquilino: impago de rentas, desahucios, devolución de la fianza, obras y reparaciones, o un contrato que no está claro. Y si te han ocupado una vivienda, elegimos la vía más rápida, civil o penal, según tu caso.
- RevisamosEl contrato, los pagos, la fianza y las comunicaciones.
- RequerimosEl pago o la entrega de la vivienda, por escrito y con prueba.
- JuzgadoDesahucio, recuperación de la posesión o denuncia: lo más rápido.
- Impago del alquiler
- Desahucio
- Devolución de la fianza
- Contratos de alquiler
- Reparaciones y obras
- Viviendas ocupadas
- Precario
Abogados de comunidades de vecinos y propiedad horizontal
Los problemas con los vecinos se viven en casa todos los días. Asesoramos a propietarios, presidentes y administradores de fincas: impugnar acuerdos de la junta, reclamar cuotas a los morosos, obras sin permiso, ocupación de zonas comunes, derramas, ruidos y actividades molestas.
- Revisamos el actaOjo: para impugnar hay solo 3 meses (1 año si va contra la ley o los estatutos).
- Intentamos el acuerdoEn la junta o con un requerimiento formal.
- JuzgadoImpugnación, acción de cesación o monitorio contra el moroso.
- Impugnar acuerdos de la junta
- Morosos de la comunidad
- Derramas
- Obras sin autorización
- Zonas comunes
- Ruidos y actividades molestas
- Pisos turísticos
- Estatutos
Lee también:¿Qué hacer si un vecino ocupa una zona común?¿Puedo negarme a pagar una derrama?
Responsabilidad civil y reclamación de daños
Una caída en la calle o en un local, una filtración de agua del vecino, un accidente de tráfico, una obra mal hecha o un servicio que te causó un perjuicio. Calculamos lo que te corresponde y lo reclamamos al responsable y a su aseguradora.
- PruebasFotos, partes, informes y facturas, desde el primer día.
- ValoramosCuantificamos el daño y reclamamos a la aseguradora.
- Juicio si hace faltaCon el informe pericial que respalde tu reclamación.
- Accidentes de tráfico
- Caídas en la calle o en locales
- Filtraciones y humedades
- Defectos de construcción
- Daños de mascotas
- Negligencias profesionales
- Reclamaciones a aseguradoras
Propiedad, lindes, servidumbres y proindivisos
Un vecino que corre la valla, un camino de paso que nadie respeta, una casa o una finca de varios dueños que no se ponen de acuerdo, o una compra con defectos ocultos. Defendemos tu propiedad con las escrituras, el Registro y el Catastro en la mano.
- EstudioEscrituras, Registro de la Propiedad, Catastro y planos.
- AcuerdoCon el vecino o los copropietarios, con perito si hace falta.
- Acción judicialDeslinde, división de cosa común o acción reivindicatoria.
- Deslinde y lindes
- Servidumbres de paso
- Proindiviso y división de cosa común
- Usufructo
- Vicios ocultos en una compra
- Registro de la Propiedad
- Fincas rústicas
Reclamaciones a bancos: revolving, hipotecas y cláusulas abusivas
Tarjetas revolving con intereses desorbitados, préstamos usurarios, gastos de hipoteca, cláusulas suelo, comisiones indebidas o cargos que no autorizaste. Revisamos tus contratos y extractos y reclamamos lo que el banco te cobró de más.
- RevisamosContrato, extractos y el interés que pagas frente al de mercado.
- Reclamación previaPor escrito al banco, que tiene un mes para responder.
- DemandaSi no devuelve lo que debe, reclamamos ante el juzgado.
- Tarjetas revolving
- Préstamos usurarios
- Gastos de hipoteca
- Cláusula suelo
- Comisiones indebidas
- Cargos no autorizados
- Microcréditos
Lee también:Si te han robado con phishing o suplantación
Ley de Segunda Oportunidad: cancela tus deudas
Si eres particular o autónomo y no puedes pagar tus deudas, la ley te permite empezar de cero. Pedimos al juez que te libere de ellas, con un plan de pagos que te permite conservar tu vivienda o tras liquidar tus bienes, y frenamos los embargos mientras tanto.
- Estudio de viabilidadDeudas, ingresos, bienes y requisitos de buena fe.
- SolicitudAl juzgado, con plan de pagos o con liquidación.
- ExoneraciónEl juez cancela las deudas que la ley permite.
- Particulares y autónomos
- Deudas con bancos y financieras
- Tarjetas y préstamos
- Frenar embargos
- Plan de pagos
- Conservar la vivienda
- Hacienda y Seguridad Social (con límites)
Del problema a la solución.
La mayoría de los conflictos civiles se arreglan antes de llegar a juicio. Y si no, llegamos preparados.
- Primera consulta
Estudiamos tu caso
Te decimos tus opciones, los riesgos y el coste antes de empezar.
Con tus documentos - Primeras semanas
Requerimiento
Un burofax o una carta formal: muchas veces basta para cobrar o arreglarlo.
Art. 1973 Código Civil - Antes de demandar
Negociación
El intento de acuerdo es obligatorio. Bien hecho, ahorra un juicio.
Ley Orgánica 1/2025 - Si no hay acuerdo
Demanda
Monitorio, juicio verbal u ordinario, según el caso y la cantidad.
Ley de Enjuiciamiento Civil - Al final
Sentencia y cobro
Si no cumplen, ejecutamos: embargo de cuentas, nómina o bienes.
Arts. 517 y siguientes LEC
Lo que dicen nuestros clientes.
Palabras de personas a las que hemos ayudado, tal y como las publicaron en nuestra ficha de Google.
Me explicó todo con muchísima claridad, resolvió mis dudas y se encargó de todo con mucha profesionalidad.
MMarinaReseña en Google Excelente servicio, competente, servicial y muy muy eficaz. No dudaré en volver a contratar sus servicios.
VVioleta J.Reseña en Google Atención impecable y trato muy bueno. Se agradece encontrarte con profesionales así.
SSergio E.Reseña en Google Es un gran profesional, muy humano (…) implicándose en todo momento, gracias a él lo ganamos.
MMarina P.Reseña en Google Muy buen trato. Servicial y atento. Me ha ayudado mucho con mi situación. Repetiría sin lugar a dudas.
BBelinda C.Reseña en Google Buen abogado. Se nota que le gusta su trabajo, sin duda una buena elección.
JJuande O.Reseña en Google
Cuéntanos tu caso. Sin compromiso.
Ten a mano los papeles que tengas: el testamento, el contrato, las facturas, los mensajes o la carta del banco. Te decimos con claridad qué opciones tienes y cuánto puede costar.
Consulta de derecho civil
¿No ves el formulario? Llámanos al 643 32 47 70 o escríbenos por WhatsApp.
Tus datos solo se usan para responder a tu consulta. Política de privacidad.
¿Qué asuntos lleva un abogado de derecho civil?
El derecho civil regula la vida diaria de las personas y su patrimonio: herencias y testamentos, deudas y contratos, alquileres, comunidades de vecinos, daños e indemnizaciones, propiedad y lindes, reclamaciones a bancos y la Ley de Segunda Oportunidad. En Monclar Abogados te asesoramos en Córdoba, El Carpio y toda la provincia, tanto para evitar el conflicto como para defenderte en el juzgado.
¿Cómo se reparte una herencia sin testamento?
Heredan primero los hijos a partes iguales. Si no hay hijos, los padres; si tampoco, el viudo o la viuda; y después los hermanos y sobrinos (artículos 930 a 955 del Código Civil). El viudo o la viuda tiene además un usufructo: de un tercio si hay hijos y de la mitad si heredan los padres (artículos 834 y 837). Puedes verlo en nuestra calculadora de herencias.
¿Qué es la legítima y cuánto es?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a ciertos familiares aunque el testamento diga otra cosa. Para los hijos son dos tercios: un tercio de legítima estricta, a partes iguales, y un tercio de mejora, que el testamento puede repartir entre hijos o nietos (artículos 806 a 808 del Código Civil). Si no hay hijos, los padres tienen la mitad, o un tercio si concurren con el viudo o la viuda (artículo 809).
¿Qué plazo hay para aceptar una herencia y pagar el impuesto?
Para presentar el Impuesto de Sucesiones hay 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables otros 6 si se piden en los 5 primeros meses (artículos 67 y 68 del Reglamento del Impuesto). Aceptar la herencia no tiene un plazo corto, pero cualquier interesado puede pedir al notario que te requiera: entonces tienes 30 días naturales para aceptar o renunciar, y si no contestas se entiende aceptada (artículo 1005 del Código Civil).
¿Qué pasa si un hermano no quiere vender la casa heredada?
Nadie está obligado a seguir siendo copropietario (artículo 400 del Código Civil). Si no hay acuerdo para venderla, quedársela uno pagando a los demás o repartirla, cualquier heredero puede pedir la división de la herencia (artículo 1051) o la división de la cosa común. Si la casa no se puede dividir, el juez ordena su venta y se reparte el dinero. Antes, siempre intentamos un acuerdo, que suele ser más rápido y barato.
¿Cómo reclamo una deuda sin ir a juicio?
Con un requerimiento de pago por escrito, normalmente un burofax, y un intento de negociación. Desde 2025 ese intento es obligatorio antes de demandar en la mayoría de los casos (Ley Orgánica 1/2025), y además interrumpe la prescripción. Si el deudor no paga, el proceso monitorio permite reclamar por escrito cualquier cantidad documentada (artículo 812 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar una deuda?
Por regla general, 5 años desde que se pudo exigir (artículo 1964.2 del Código Civil). Las rentas de alquiler y las cuotas de comunidad también tienen 5 años, cada una desde su vencimiento (artículo 1966). Los honorarios profesionales y las ventas de comercios a particulares, 3 años (artículo 1967). Y los daños causados por otra persona, solo 1 año (artículo 1968). Calcula tu fecha en la calculadora de plazos.
¿Necesito abogado para reclamar menos de 2.000 euros?
No es obligatorio: hasta 2.000 euros puedes reclamar sin abogado ni procurador, por el proceso monitorio o por el juicio verbal (artículos 23 y 31 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Aun así, un error en la demanda o en las pruebas puede hacerte perder el caso, así que conviene revisarlo con un profesional.
¿Puedo impugnar un acuerdo de la junta de vecinos?
Sí, si el acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos, perjudica gravemente a la comunidad en beneficio de algunos propietarios o te perjudica a ti sin que tengas obligación de soportarlo. Hay que estar al corriente de pago y el plazo es muy corto: 3 meses desde la junta, o 1 año si el acuerdo va contra la ley o los estatutos. Si no asististe, cuenta desde que te lo comunicaron (artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal).
¿Qué hago si mi inquilino no paga el alquiler?
Lo primero, requerirle el pago por escrito y guardar la prueba. Si no paga, se presenta una demanda de desahucio por falta de pago, que se tramita por juicio verbal (artículo 250.1.1.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil), y se pueden reclamar a la vez las rentas debidas. Cada caso tiene sus particularidades, así que revisamos tu contrato antes de dar ningún paso.
¿Puedo reclamar al banco por mi tarjeta revolving?
Sí, si el interés es usurario o el contrato no se explicó con claridad. La Ley de Represión de la Usura declara nulos los préstamos con un interés notablemente superior al normal del dinero, y en ese caso solo devuelves el capital prestado. Antes de demandar hay que hacer una reclamación previa por escrito al banco, que tiene un mes para responder (artículo 439 bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil).
¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad y quién puede acogerse?
Es el procedimiento que permite a un particular o a un autónomo de buena fe quedar libre de las deudas que no puede pagar (artículos 486 y siguientes de la Ley Concursal). Se puede hacer con un plan de pagos, normalmente de 3 años, que te permite conservar tus bienes, o tras liquidar tu patrimonio. Las deudas con Hacienda y la Seguridad Social solo se cancelan en parte, con un límite de 10.000 euros con cada una.
Guías y otras áreas.
Los artículos más leídos de nuestro blog y otras áreas en las que también te ayudamos.
Lo tuyo es tuyo.
Vamos a defenderlo.
Cuéntanos qué ha pasado y te decimos, con claridad, qué puedes hacer.
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